Calculator comision agenție

Estimează comisionul agenției imobiliare per oraș și tip imobil. Primești estimarea pe email + recomandări de agenții imobiliare din zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Comision agenție · apartament 2 camere
Tranzacție 320.000 RON · București
COMISION ESTIMAT
9.600 RON
≈ 1.200 – 2.400 €
6.400 RONmin 12.800 RONmax
PROCENT TIPIC
2 - 4% din valoare
PLĂTIT DE
Cumpărător (standard)
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii tranzacție

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Numele firmei tale Exemplu · poziție plătită

📞 07xx xxx xxxWhatsAppSite-ul tău

Vreau să apar în orașul meu →
Agenții imobiliare, pe orașe →
Exemplu de estimare: Comision agenție · apartament 2 camere, Tranzacție 320.000 RON · București: 9.600 RON (interval 6.400–12.800 RON).
Exemplu de estimare: Comision agenție · apartament 2 camere.

Comisioane agenții imobiliare în România

Agențiile imobiliare percep comisioane variabile (1-5% din valoarea tranzacției) pentru servicii de intermediere între vânzător și cumpărător. Comisionul include de obicei: listing pe site-uri (imobiliare.ro, olx.ro), fotografii profesionale, vizite, negociere preț, asistență la notariat. Marile rețele (Imobiliare.ro, Re/Max, ImoCit, Romstar): comision tipic 2-3% cumpărător. Agenții independente: 1-2% (mai negociabil).

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți ceilalți.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Comision agenție pe orașe

Alege orașul ca să vezi calculatorul pentru zona ta.

Comision agenție București Comision agenție Cluj-Napoca Comision agenție Iași Comision agenție Timișoara Comision agenție Brașov Comision agenție Constanța Comision agenție Craiova Comision agenție Galați Comision agenție Oradea Comision agenție Ploiești Comision agenție Brăila Comision agenție Sibiu
Vezi toate cele 95 de orașe
Comision agenție Târgu Mureș Comision agenție Pitești Comision agenție Arad Comision agenție Bacău Comision agenție Buzău Comision agenție Baia Mare Comision agenție Suceava Comision agenție Botoșani Comision agenție Satu Mare Comision agenție Râmnicu Vâlcea Comision agenție Drobeta-Turnu Severin Comision agenție Târgoviște Comision agenție Focșani Comision agenție Târgu Jiu Comision agenție Tulcea Comision agenție Reșița Comision agenție Alba Iulia Comision agenție Piatra Neamț Comision agenție Deva Comision agenție Bistrița Comision agenție Slatina Comision agenție Călărași Comision agenție Giurgiu Comision agenție Zalău Comision agenție Sfântu Gheorghe Comision agenție Alexandria Comision agenție Miercurea Ciuc Comision agenție Slobozia Comision agenție Vaslui Comision agenție Hunedoara Comision agenție Mediaș Comision agenție Lugoj Comision agenție Petroșani Comision agenție Turda Comision agenție Dej Comision agenție Roman Comision agenție Voluntari Comision agenție Popești-Leordeni Comision agenție Pantelimon Comision agenție Bragadiru Comision agenție Otopeni Comision agenție Mangalia Comision agenție Medgidia Comision agenție Năvodari Comision agenție Câmpina Comision agenție Câmpulung Comision agenție Mioveni Comision agenție Curtea de Argeș Comision agenție Săcele Comision agenție Făgăraș Comision agenție Codlea Comision agenție Reghin Comision agenție Sighișoara Comision agenție Tecuci Comision agenție Pașcani Comision agenție Rădăuți Comision agenție Fălticeni Comision agenție Câmpulung Moldovenesc Comision agenție Dorohoi Comision agenție Odorheiu Secuiesc Comision agenție Gheorgheni Comision agenție Sebeș Comision agenție Aiud Comision agenție Sighetul Marmației Comision agenție Borșa Comision agenție Caransebeș Comision agenție Orăștie Comision agenție Caracal Comision agenție Roșiori de Vede Comision agenție Turnu Măgurele Comision agenție Oltenița Comision agenție Fetești Comision agenție Urziceni Comision agenție Motru Comision agenție Lupeni Comision agenție Vulcan Comision agenție Brad Comision agenție Bârlad Comision agenție Huși Comision agenție Adjud Comision agenție Onești Comision agenție Moinești Comision agenție Comănești

Întrebări frecvente

Cât e comisionul tipic la agenție imobiliară în 2026?
Pentru apartamente/case în România: 2-3% din valoarea tranzacției, achitat de cumpărător (cele mai frecvente). Unele agenții iau 1-2% și de la vânzător. Pentru terenuri: 3-5%. Pentru spații comerciale: 5-10% sau 1 chirie (în cazul închirierii). În București/Cluj: tipic 3%; în orașe mai mici: 2%.
Cine plătește comisionul agenției - vânzătorul sau cumpărătorul?
Depinde de înțelegere. Standard în România: cumpărătorul plătește 2-3% pentru intermediere. Unele agenții lucrează exclusiv cu vânzător (mandate de vânzare exclusivă) și iau 3-5% de la el. Înțelege clauza ÎNAINTE de a semna intermediarea.
Pot negocia comisionul agenției?
Da, mai ales pentru imobile scumpe (peste 200.000 EUR) sau dacă există ofertă fermă de la mai mulți cumpărători. La 300k EUR, 3% înseamnă 9.000 EUR; mulți agenți acceptă 2-2.5% în această zonă. Negociază înainte de a semna oferta de cumpărare.
Sunt obligat să folosesc agenție pentru cumpărarea apartamentului?
NU, poți cumpăra direct de la proprietar (FSBO - for sale by owner). Agenția aduce valoare prin: filtrare ofertelor, verificare juridică, negociere preț, asistență la notar. Pentru un cumpărător experimentat (juridic + piață): direct e perfect rezonabil - economisesti 2-3%.
Cum aleg o agenție imobiliară bună?
Verifică: înregistrare ANEVAR sau APAIR (asociația agenților), recenzii Google, portofoliu (cât de active sunt pe imobiliare.ro, OLX), timp pe piață, mandate exclusive (semn că proprietarii au încredere). Evită agenții care îți cer comision înainte de finalizarea tranzacției.

Conținut coordonat de Ichim Alexandru, fondatorul VreauEstimare.ro.

Calculează prețul ↑