Calculator chirie Timișoara

Chirie estimată în Timișoara: ~2.943 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul mediu local de 2.000 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Timișoara · preț mediu local
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
2.943 RON / lună
≈ 440 – 690 €/lună
2.354 RONmin 3.679 RONmax
PREȚ MEDIU LOCAL
2.000 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Timișoara

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Timișoara

  1. District Real Estate

    📞 0721••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 338 de recenzii pe Google
  2. OXIA The Real Estate Agency

    📞 0725••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 144 de recenzii pe Google
  3. AINEX.RO - AGENȚIE IMOBILIARĂ

    📞 0727••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 23 de recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Timișoara → Toate firmele din Timișoara

Ai o firmă în domeniu? Clienții care își calculează prețul aici îți văd firma în primele poziții. Abonament lunar, fără comision pe client.

Devino partener →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Timișoara · preț mediu local: 2.943 RON / lună (interval 2.354–3.679 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Timișoara: context local

Timișoara, județul Timiș, are un fond locativ unde predomină blocuri comuniste, case interbelice secesioniste și ansambluri noi în nord-vest și o populație de aproximativ 251.000 de locuitori, cu zone precum Iosefin, Fabric și Cetate (centru), în oraș și în împrejurimi. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular pornește de la orașul ales.

Chirie orientativă în Timișoara (apartament 2 camere, ~55 m²):

~2.943 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul mediu în Timișoara e ~2.000 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~110.000 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Timișoara

Comision Agenție TimișoaraIntabulare TimișoaraTaxe Primărie Timișoara

Chirie în orașe apropiate

Arad 50kmLugoj 55kmReșița 73kmCaransebeș 87kmBrad 129kmHunedoara 132km

Firme active în Timișoara (date publice)

În directorul public VreauEstimare sunt 142 de firme de servicii listate pentru Timișoara, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).

Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Timișoara.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria medie în Timișoara?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Timișoara: ~2.943 RON/lună, pornind de la prețul mediu local de 2.000 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Timișoara?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).
Calculează prețul ↑