Calculator taxe primărie transfer Caracal
Taxe primărie la transferul unui imobil în Caracal: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~2.501 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Caracal: context local
Caracal se află în județul Olt și numără aproximativ 27.000 de locuitori. Fondul locativ al orașului înseamnă în principal case la marginea orașului și puține blocuri comuniste, iar printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru, Carpați și Independenței. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Caracal (850 EUR/m², circa 250.117 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 7.504 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Caracal nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Caracal
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 250.117 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 2.501 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 7.504 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 2.501 sau 7.504 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 2.501 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Caracal
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Caracal (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 11 firme de servicii listate pentru Caracal, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Caracal
Toate calculatoarele și estimările pentru Caracal →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Caracal.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.