Calculator taxe primărie transfer

La primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul la vânzare, donație sau moștenire e cel din Codul fiscal, reținut de notar: 1% sau 3% la vânzare, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani. Calculează-l pentru situația ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Impozit la vânzare · imobil 350.000 RON
Vânzătorul l-a deținut peste 3 ani
IMPOZIT LA TRANSFER
3.500 RON
0 RONmin 10.500 RONmax
TAXĂ DE TRANSFER LA PRIMĂRIE
0 RON
PLĂTIT DE
Vânzător, prin notar
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii transfer proprietate

Între rude și afini până la gradul III și între soți donația nu are impozit. Verii primari sunt gradul IV.

La vânzare impozitul e 3% în primii 3 ani și 1% după. La donație contează doar dacă cel care primește nu e scutit.

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Numele firmei tale Exemplu · poziție plătită

📞 07xx xxx xxxWhatsAppSite-ul tău

Vreau să apar în orașul meu →
Exemplu de estimare: Impozit la vânzare · imobil 350.000 RON, Vânzătorul l-a deținut peste 3 ani: 3.500 RON (interval 0–10.500 RON).
Exemplu de estimare: Impozit la vânzare · imobil 350.000 RON.

Ce plătești la primărie când vinzi, donezi sau moștenești un imobil

Primăria nu încasează o taxă procentuală de transfer. Ce ține de primărie la un transfer:

Impozitul la transfer, pe tipuri de act: imobil de 350.000 RON

Singurul impozit de transfer este cel din Codul fiscal (art. 111), pe care notarul îl reține la semnare și îl virează la stat:

SituațiaCotăImpozitCine plătește
Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani1%3.500 RONvânzătorul
Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani3%10.500 RONvânzătorul
Donație între rude până la gradul III sau între soți0%0 RONnimeni
Donație către altă persoană1% sau 3%3.500 sau 10.500 RONcel care primește
Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces0%0 RONnimeni
Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani1%3.500 RONmoștenitorii

Separat, la notar se plătesc onorariul notarului, după grila oficială, și tariful ANCPI de intabulare, de 0,15% din valoare. Le poți calcula pe paginile de taxe la vânzare-cumpărare, donație și succesiune. Impozitul anual pe locuință îl estimezi pe pagina impozit pe proprietate.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți ceilalți.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Taxe primărie transfer pe orașe

Alege orașul ca să vezi calculatorul pentru zona ta.

Taxe primărie transfer București Taxe primărie transfer Cluj-Napoca Taxe primărie transfer Iași Taxe primărie transfer Timișoara Taxe primărie transfer Brașov Taxe primărie transfer Constanța Taxe primărie transfer Craiova Taxe primărie transfer Galați Taxe primărie transfer Oradea Taxe primărie transfer Ploiești Taxe primărie transfer Brăila Taxe primărie transfer Sibiu
Vezi toate cele 95 de orașe
Taxe primărie transfer Târgu Mureș Taxe primărie transfer Pitești Taxe primărie transfer Arad Taxe primărie transfer Bacău Taxe primărie transfer Buzău Taxe primărie transfer Baia Mare Taxe primărie transfer Suceava Taxe primărie transfer Botoșani Taxe primărie transfer Satu Mare Taxe primărie transfer Râmnicu Vâlcea Taxe primărie transfer Drobeta-Turnu Severin Taxe primărie transfer Târgoviște Taxe primărie transfer Focșani Taxe primărie transfer Târgu Jiu Taxe primărie transfer Tulcea Taxe primărie transfer Reșița Taxe primărie transfer Alba Iulia Taxe primărie transfer Piatra Neamț Taxe primărie transfer Deva Taxe primărie transfer Bistrița Taxe primărie transfer Slatina Taxe primărie transfer Călărași Taxe primărie transfer Giurgiu Taxe primărie transfer Zalău Taxe primărie transfer Sfântu Gheorghe Taxe primărie transfer Alexandria Taxe primărie transfer Miercurea Ciuc Taxe primărie transfer Slobozia Taxe primărie transfer Vaslui Taxe primărie transfer Hunedoara Taxe primărie transfer Mediaș Taxe primărie transfer Lugoj Taxe primărie transfer Petroșani Taxe primărie transfer Turda Taxe primărie transfer Dej Taxe primărie transfer Roman Taxe primărie transfer Voluntari Taxe primărie transfer Popești-Leordeni Taxe primărie transfer Pantelimon Taxe primărie transfer Bragadiru Taxe primărie transfer Otopeni Taxe primărie transfer Mangalia Taxe primărie transfer Medgidia Taxe primărie transfer Năvodari Taxe primărie transfer Câmpina Taxe primărie transfer Câmpulung Taxe primărie transfer Mioveni Taxe primărie transfer Curtea de Argeș Taxe primărie transfer Săcele Taxe primărie transfer Făgăraș Taxe primărie transfer Codlea Taxe primărie transfer Reghin Taxe primărie transfer Sighișoara Taxe primărie transfer Tecuci Taxe primărie transfer Pașcani Taxe primărie transfer Rădăuți Taxe primărie transfer Fălticeni Taxe primărie transfer Câmpulung Moldovenesc Taxe primărie transfer Dorohoi Taxe primărie transfer Odorheiu Secuiesc Taxe primărie transfer Gheorgheni Taxe primărie transfer Sebeș Taxe primărie transfer Aiud Taxe primărie transfer Sighetul Marmației Taxe primărie transfer Borșa Taxe primărie transfer Caransebeș Taxe primărie transfer Orăștie Taxe primărie transfer Caracal Taxe primărie transfer Roșiori de Vede Taxe primărie transfer Turnu Măgurele Taxe primărie transfer Oltenița Taxe primărie transfer Fetești Taxe primărie transfer Urziceni Taxe primărie transfer Motru Taxe primărie transfer Lupeni Taxe primărie transfer Vulcan Taxe primărie transfer Brad Taxe primărie transfer Bârlad Taxe primărie transfer Huși Taxe primărie transfer Adjud Taxe primărie transfer Onești Taxe primărie transfer Moinești Taxe primărie transfer Comănești

Întrebări frecvente

Se plătește o taxă la primărie la vânzarea unui apartament?
Nu. Primăria nu încasează o taxă procentuală la vânzare, donație sau moștenire. La primărie vânzătorul și cumpărătorul iau certificatul de atestare fiscală, pe care îl cere notarul, iar vânzătorul plătește impozitul pe clădire pentru tot anul vânzării. Singurul impozit de transfer este cel din Codul fiscal, pe care îl reține notarul și îl virează la stat.
Cât e impozitul la vânzarea unui apartament de 350.000 RON?
3.500 RON (1%) dacă vânzătorul a deținut apartamentul de peste 3 ani și 10.500 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani (Codul fiscal, art. 111). Îl plătește vânzătorul, iar notarul îl reține la semnare. Se calculează la prețul din contract, dar nu la mai puțin decât valoarea din studiul de piață al camerei notarilor.
Se plătește impozit la donație sau la moștenire?
La donație, nu, dacă cel care primește e rudă sau afin până la gradul III ori soțul sau soția; altfel impozitul e 1% sau 3%, după cât timp a deținut donatorul imobilul. La moștenire, nu, dacă succesiunea se finalizează în 2 ani de la deces; după acest termen impozitul e 1%, indiferent de gradul de rudenie.
Ce trebuie să fac la primărie după ce cumpăr o locuință?
Depui declarația fiscală pentru clădire în 30 de zile de la cumpărare, la primăria de care ține imobilul. Impozitul pe clădire îl datorezi de la 1 ianuarie a anului următor; pentru anul cumpărării l-a plătit deja vânzătorul.
De ce îmi cere notarul certificat fiscal și ca cumpărător?
Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), și cumpărătorul trebuie să arate că nu are datorii la bugetul local, cu un certificat de atestare fiscală de la primăria unde are domiciliul. Fără el, sau dacă există datorii, notarul nu poate autentifica vânzarea. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.

Conținut coordonat de Ichim Alexandru, fondatorul VreauEstimare.ro.

Calculează prețul ↑