Calculator taxe primărie transfer Bacău
Taxe primărie la transferul unui imobil în Bacău: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~3.502 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Bacău: context local
Bacău are aproximativ 136.000 de locuitori și un fond locativ dominat de blocuri comuniste din anii 1970-1990 și case la marginea orașului; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru, Cornișa și Aviatori. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Bacău (1.190 EUR/m², circa 350.164 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 10.505 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Bacău nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Bacău
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 350.164 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 3.502 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 10.505 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 3.502 sau 10.505 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 3.502 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Bacău
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Bacău (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 145 de firme de servicii listate pentru Bacău, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Bacău
Toate calculatoarele și estimările pentru Bacău →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Bacău.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.