Calculator taxe primărie transfer Roman
Taxe primărie la transferul unui imobil în Roman: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~3.678 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Roman: context local
Roman se află în județul Neamț și numără aproximativ 49.000 de locuitori. Fondul locativ al orașului înseamnă în principal blocuri comuniste și case la marginea orașului, iar printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru, Smirodava și Petru Rareș. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Roman (1.250 EUR/m², circa 367.819 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 11.035 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Roman nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Roman
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 367.819 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 3.678 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 11.035 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 3.678 sau 11.035 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 3.678 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Roman
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Roman (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 10 firme de servicii listate pentru Roman, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Roman
Toate calculatoarele și estimările pentru Roman →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Roman.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.