Calculator taxe primărie transfer Otopeni
Taxe primărie la transferul unui imobil în Otopeni: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~6.179 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Otopeni: context local
Otopeni (județul Ilfov) are aproximativ 22.000 de locuitori și un fond locativ dominat de case nou construite și ansambluri rezidențiale lângă aeroport; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru Otopeni, Aeroport Henri Coandă și Odăile. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Otopeni (2.100 EUR/m², circa 617.937 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 18.538 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Otopeni nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Otopeni
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 617.937 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 6.179 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 18.538 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 6.179 sau 18.538 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 6.179 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Otopeni
Taxe Primărie în orașe apropiate
Mai multe servicii în Otopeni
Toate calculatoarele și estimările pentru Otopeni →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Otopeni.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.