Calculator chirie Otopeni

Chirie estimată în Otopeni: ~3.090 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul mediu local de 2.100 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Otopeni · preț mediu local
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
3.090 RON / lună
≈ 460 – 720 €/lună
2.472 RONmin 3.862 RONmax
PREȚ MEDIU LOCAL
2.100 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Otopeni

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Otopeni

  1. ILFOV IMOBILIAR

    📞 0733••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 354 de recenzii pe Google

  2. Grand Estates

    📞 0733••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 25 de recenzii pe Google

  3. LAND & HOUSE INTERMED

    📞 0742••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 5 recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Otopeni → Toate firmele din Otopeni

Ai o firmă în domeniu? Clienții care își calculează prețul aici îți văd firma în primele poziții. Abonament lunar, fără comision pe client.

Devino partener →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Otopeni · preț mediu local: 3.090 RON / lună (interval 2.472–3.862 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Otopeni: context local

Otopeni se află în județul Ilfov și numără aproximativ 22.000 de locuitori. Fondul locativ al orașului înseamnă în principal case nou construite și ansambluri rezidențiale lângă aeroport, iar printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru Otopeni, Aeroport Henri Coandă și Odăile. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.

Chirie orientativă în Otopeni (apartament 2 camere, ~55 m²):

~3.090 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul mediu în Otopeni e ~2.100 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~115.500 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Otopeni

Comision Agenție OtopeniIntabulare OtopeniTaxe Primărie Otopeni

Chirie în orașe apropiate

Voluntari 11kmBucurești 14kmPantelimon 16kmPopești-Leordeni 19kmBragadiru 21kmPloiești 45km

Mai multe servicii în Otopeni

Toate calculatoarele și estimările pentru Otopeni →

Toate serviciile imobiliare în Otopeni

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Otopeni.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria medie în Otopeni?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Otopeni: ~3.090 RON/lună, pornind de la prețul mediu local de 2.100 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Otopeni?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).

Conținut coordonat de Ichim Alexandru, fondatorul VreauEstimare.ro.

Calculează prețul ↑