Calculator taxe primărie transfer Arad
Taxe primărie la transferul unui imobil în Arad: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~4.120 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Arad: context local
Arad are un fond locativ unde predomină case istorice austro-ungare, blocuri comuniste și puține ansambluri noi și o populație de aproximativ 145.000 de locuitori, cu zone precum Centru, Aurel Vlaicu și Micalaca, în oraș și în împrejurimi. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular pornește de la orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Arad (1.400 EUR/m², circa 411.958 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 12.359 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Arad nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Arad
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 411.958 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 4.120 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 12.359 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 4.120 sau 12.359 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 4.120 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Arad
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Arad (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 118 firme de servicii listate pentru Arad, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Arad
Toate calculatoarele și estimările pentru Arad →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Arad.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.