Calculator taxe primărie transfer Oradea
Taxe primărie la transferul unui imobil în Oradea: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~5.431 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Oradea: context local
În Oradea, județul Bihor, trăiesc aproximativ 183.000 de locuitori, iar fondul imobiliar e format din case istorice austro-ungare, blocuri comuniste și ansambluri noi periferice; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru istoric, Nufărul și Iosia. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Oradea (1.850 EUR/m², circa 543.070 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 16.292 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Oradea nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Oradea
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 543.070 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 5.431 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 16.292 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 5.431 sau 16.292 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 5.431 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Oradea
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Oradea (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 162 de firme de servicii listate pentru Oradea, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Oradea
Toate calculatoarele și estimările pentru Oradea →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Oradea.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.