Calculator taxe primărie transfer Vulcan
Taxe primărie la transferul unui imobil în Vulcan: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~1.913 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Vulcan: context local
Zonele din Vulcan și din împrejurimi, precum Centru, Lupeni Vest și Aninoasa, au profile diferite, iar orașul (județul Hunedoara, circa 20.000 de locuitori) are un fond imobiliar construit din blocuri comuniste din perioada minieră și case la marginea orașului. Pentru calculul taxelor de transfer, formularul calculează estimarea pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Vulcan (650 EUR/m², circa 191.266 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 5.738 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Vulcan nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Vulcan
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 191.266 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 1.913 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 5.738 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 1.913 sau 5.738 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 1.913 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Vulcan
Taxe Primărie în orașe apropiate
Mai multe servicii în Vulcan
Toate calculatoarele și estimările pentru Vulcan →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Vulcan.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.