Calculator taxe primărie transfer Tulcea
Taxe primărie la transferul unui imobil în Tulcea: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~3.678 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Tulcea: context local
Tulcea are aproximativ 66.000 de locuitori și un fond locativ dominat de blocuri comuniste și câteva case istorice; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru, Babadag și Tudor Vladimirescu. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Tulcea (1.250 EUR/m², circa 367.819 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 11.035 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Tulcea nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Tulcea
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 367.819 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 3.678 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 11.035 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 3.678 sau 11.035 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 3.678 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Tulcea
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Tulcea (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 10 firme de servicii listate pentru Tulcea, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Tulcea
Toate calculatoarele și estimările pentru Tulcea →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Tulcea.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.