Calculator taxe primărie transfer Brașov
Taxe primărie la transferul unui imobil în Brașov: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~6.768 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Brașov: context local
Brașov are aproximativ 238.000 de locuitori și un fond locativ dominat de blocuri comuniste, case istorice săsești și ansambluri noi periferice; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Astra, Tractoru și Răcădău. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Brașov (2.300 EUR/m², circa 676.788 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 20.304 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Brașov nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Brașov
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 676.788 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 6.768 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 20.304 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 6.768 sau 20.304 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 6.768 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Brașov
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Brașov (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 155 de firme de servicii listate pentru Brașov, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Brașov
Toate calculatoarele și estimările pentru Brașov →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Brașov.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.