Calculator chirie Brașov

Chirie estimată în Brașov: ~3.384 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul mediu local de 2.300 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Brașov · preț mediu local
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
3.384 RON / lună
≈ 510 – 790 €/lună
2.707 RONmin 4.230 RONmax
PREȚ MEDIU LOCAL
2.300 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Brașov

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Brașov

  1. RE/MAX Champions Brasov - Agentie Imobiliara Brasov

    📞 0772••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 1.299 de recenzii pe Google
  2. Oana Fetcu Consultant Imobiliar

    📞 0733••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 32 de recenzii pe Google
  3. Marius Vlas - Agent Imobiliar Brașov | Vorbitor Spaniolă

    📞 0774••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 13 recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Brașov → Toate firmele din Brașov

Ai o firmă în domeniu? Clienții care își calculează prețul aici îți văd firma în primele poziții. Abonament lunar, fără comision pe client.

Devino partener →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Brașov · preț mediu local: 3.384 RON / lună (interval 2.707–4.230 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Brașov: context local

În Brașov, trăiesc aproximativ 238.000 de locuitori, iar fondul imobiliar e format din blocuri comuniste, case istorice săsești și ansambluri noi periferice; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Astra, Tractoru și Răcădău. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.

Chirie orientativă în Brașov (apartament 2 camere, ~55 m²):

~3.384 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul mediu în Brașov e ~2.300 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~126.500 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Brașov

Comision Agenție BrașovIntabulare BrașovTaxe Primărie Brașov

Chirie în orașe apropiate

Săcele 8kmCodlea 13kmSfântu Gheorghe 29kmFăgăraș 53kmCâmpina 58kmCâmpulung 59km

Firme active în Brașov (date publice)

În directorul public VreauEstimare sunt 155 de firme de servicii listate pentru Brașov, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).

Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Brașov.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria medie în Brașov?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Brașov: ~3.384 RON/lună, pornind de la prețul mediu local de 2.300 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Brașov?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).
Calculează prețul ↑