Calculator taxe primărie transfer Sibiu
Taxe primărie la transferul unui imobil în Sibiu: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~5.885 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul mediu local, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Sibiu: context local
Sibiu are aproximativ 134.000 de locuitori și un fond locativ dominat de case istorice săsești, blocuri comuniste și puține ansambluri noi; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru istoric, Strand și Hipodrom. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul mediu din Sibiu (2.000 EUR/m², circa 588.511 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 17.655 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Sibiu nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Sibiu
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 588.511 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 5.885 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 17.655 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 5.885 sau 17.655 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 5.885 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Sibiu
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Sibiu (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 96 de firme de servicii listate pentru Sibiu, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Sibiu
Toate calculatoarele și estimările pentru Sibiu →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Sibiu.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.