Calculator chirie Sibiu

Chirie estimată în Sibiu: ~2.943 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul mediu local de 2.000 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Sibiu · preț mediu local
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
2.943 RON / lună
≈ 440 – 690 €/lună
2.354 RONmin 3.679 RONmax
PREȚ MEDIU LOCAL
2.000 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Sibiu

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Sibiu

  1. Virtual Imobiliare

    📞 0770••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 471 de recenzii pe Google
  2. Nova Imob

    📞 0749••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 189 de recenzii pe Google
  3. Welhome Imobiliare

    📞 0756••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 91 de recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Sibiu → Toate firmele din Sibiu

Ai o firmă în domeniu? Clienții care își calculează prețul aici îți văd firma în primele poziții. Abonament lunar, fără comision pe client.

Devino partener →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Sibiu · preț mediu local: 2.943 RON / lună (interval 2.354–3.679 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Sibiu: context local

Sibiu are aproximativ 134.000 de locuitori și un fond locativ dominat de case istorice săsești, blocuri comuniste și puține ansambluri noi; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru istoric, Strand și Hipodrom. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.

Chirie orientativă în Sibiu (apartament 2 camere, ~55 m²):

~2.943 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul mediu în Sibiu e ~2.000 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~110.000 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Sibiu

Comision Agenție SibiuIntabulare SibiuTaxe Primărie Sibiu

Chirie în orașe apropiate

Mediaș 45kmSebeș 47kmAlba Iulia 52kmAiud 65kmFăgăraș 65kmSighișoara 69km

Firme active în Sibiu (date publice)

În directorul public VreauEstimare sunt 96 de firme de servicii listate pentru Sibiu, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).

Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Sibiu.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria medie în Sibiu?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Sibiu: ~2.943 RON/lună, pornind de la prețul mediu local de 2.000 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Sibiu?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).
Calculează prețul ↑