Calculator Renovare Apartament
Estimează costul renovării: apartament — manoperă + materiale, calibrat pe prețuri 2026 din piața românească. Compară kit Basic / Mediu / Premium, alege brandul finisajelor și vezi durata estimată.
Cum se calculează costul renovării
Formula: cost = preț_per_m² × suprafață × multiplicator_tip_lucrare. Prețul de bază per m² depinde de tipul camerei (baie și bucătărie sunt mai scumpe per m² datorită instalațiilor plus obiectelor sanitare și electrocasnicelor) și de calitatea finisajelor (basic / mediu / premium). Pentru renovare completă: 100% din bază, parțială: 65%, decorativă (doar zugrăveli): 35%. Manopera reprezintă tipic ~35% din total în România 2026.
Comparativ kit-uri renovare apartament 60mp — 2026
Cele 3 niveluri de kit pentru o renovare completă, calculate la 60mp cu materiale mid-range și media națională de manoperă. Diferența între Basic și Premium este tipic de 2,5–3×. Valori actualizate 2026.
| Kit | Cost total | Preț / m² | Finisaje incluse | Durată |
|---|---|---|---|---|
| Kit Basic Finisaje funcționale, materiale economy — apartament de închiriat sau buget strâns. | 78.000 RON | 1.300 RON/m² | gresie ~25 · parchet ~40 RON/m² | 4 săpt |
| Kit Mediu Cel mai ales — raport calitate-preț bun, materiale mid-range branded. | 120.000 RON | 2.000 RON/m² | gresie ~60 · parchet ~80 RON/m² | 4 săpt |
| Kit Premium Finisaje top, materiale premium — locuință personală, durabilitate maximă. | 192.000 RON | 3.200 RON/m² | gresie ~150 · parchet ~200 RON/m² | 4 săpt |
Sursă: prețuri orientative de piață 2026 (manoperă plus materiale). Variază ±15% în funcție de oraș, accesibilitate (etaj fără lift +5–10%) și sezon (mai–octombrie, vârful cererii).
Defalcare cost — manoperă vs materiale vs alte costuri
Pentru un kit mediu de apartament 60mp (120.000 RON), bugetul se împarte în trei componente. Materialele vin din lanțuri naționale (Dedeman, Hornbach, Brico) și variază doar ±5% între orașe; manopera e variabila locală cea mai mare.
Recomandare: păstrează o rezervă de 8–12% peste deviz pentru lucrări neprevăzute (instalații vechi descoperite la demolare, devieri de plan). La instalațiile electrice și sanitare nu economisi — trebuie făcute de specialiști autorizați (cerință legală plus garanție).
De ce diferă costul renovării între orașe
Manopera (electricieni, instalatori, zugravi, faianțari) este factorul care variază cel mai mult — în București tarifele orare sunt cu ~40% peste media națională, iar în orașele mici (tier 5) cu ~15% sub. Materialele standard au prețuri aproape uniforme la nivel național. Calculatorul aplică un multiplicator separat pe manoperă și pe materiale (vezi city_multiplier în modelul de calcul), nu un singur procent brut — așa estimarea pe oraș rămâne realistă.