Calculator Renovare Casă

Calculează costul renovării unei case, cu manoperă și materiale, pe trei niveluri de finisaje. Vezi estimarea pe ecran în câteva secunde și o primești și pe email.

Actualizat: octombrie 2026 · realizat de VreauEstimare.ro · metodologie

PE SCURT

În România, renovarea completă a unei case de 120 mp cu finisaje Basic costă în jur de 133.000–179.000 RON, cu manopera și materialele incluse.
Cu finisaje medii, renovarea completă a unei case de 120 mp costă în România în jur de 204.000–276.000 RON, adică circa 2.000 RON/m².
Cu finisaje Premium, renovarea completă a unei case de 120 mp ajunge în România la 306.000–414.000 RON, de circa 2,3 ori costul variantei Basic.
Manopera înseamnă circa 35% din costul renovării complete a unei case în România: 84.000 RON din 240.000 RON la 120 mp cu finisaje medii.
În România, renovarea unei case costă pe metru pătrat cât renovarea unui apartament, de circa 2.000 RON/m² la finisaje medii.
Calculatorul socotește pentru renovarea completă a unei case de 120 mp circa 30 de zile lucrătoare de execuție, adică minimul cu o echipă care lucrează fără pauze; la o casă întreagă contează câte echipe lucrează în paralel și ce descoperi la demolare, iar dacă o lucrare cere autorizație de construire, adaugă și timpul de emitere a ei.

Numele firmei tale Exemplu · poziție plătită

📞 07xx xxx xxxWhatsAppSite-ul tău

Vreau să apar în orașul meu →

Firme de constructori, pe orașe →

Cât costă renovarea unei case în România?

În România, renovarea completă a unei case de 120 mp costă 133.000–179.000 RON cu finisaje Basic, 204.000–276.000 RON cu finisaje medii și 306.000–414.000 RON cu finisaje Premium, manoperă și materiale incluse (în medie 1.300, 2.000 și 3.000 RON/m²). Acoperișul, fațada și termoizolația exterioară nu intră în aceste sume. Completezi formularul cu suprafața și finisajele tale și vezi estimarea pe ecran în câteva secunde; o primești și pe email.

Nivel finisaje	Cost total estimat	Detalii
Kit Basic	133.000–179.000 RON	1.300 RON/m², gresie ~25 și parchet ~40 RON/m²
Kit Mediu	204.000–276.000 RON	2.000 RON/m², gresie ~60 și parchet ~80 RON/m²
Kit Premium	306.000–414.000 RON	3.000 RON/m², gresie de la 150 și parchet de la 200 RON/m²

Renovare completă, casă de 120 mp, manoperă și materiale incluse, media națională; interval ±15% în jurul estimării. Orientativ: suma exactă depinde de detaliile situației tale.

Vezi și: renovarea unui apartament · renovarea unei băi · renovarea unei bucătării. Lucrări exterioare: reparații acoperiș · fațade · izolații termice.

Ce influențează prețul renovării unei case?

Nivelul finisajelor: gresie de circa 25 RON/m² la Basic, 60 RON/m² la Mediu și de la 150 RON/m² la Premium; parchet de circa 40, 80, respectiv de la 200 RON/m². La 120 mp, varianta Premium costă de circa 2,3 ori cât varianta Basic.
Cât se reface: intervalele de mai sus sunt pentru o renovare completă. Dacă refaci doar o parte, de exemplu doar finisajele sau doar zugrăvelile, costul scade mult și depinde de lucrările alese; pentru zugrăveli vezi calculatorul de zugrav.
Brandul materialelor: mărcile economice scad partea de materiale cu 15%, iar cele premium o cresc cu 30%, fără să schimbe manopera. La 120 mp cu finisaje medii, diferența este de circa 23.400 RON în minus, respectiv 46.800 RON în plus.
Orașul: calculatorul aplică pe orașe o manoperă de la 15% sub media națională până la 50% peste ea, în București. Materialele se ajustează puțin, așa că totalul unei renovări se mișcă între circa 7% sub și 22% peste media națională. Alege orașul în formular pentru estimarea locală.
Suprafața: la finisaje medii, fiecare metru pătrat în plus adaugă circa 2.000 RON în România. Pe metru pătrat, la finisaje medii, renovarea unei case costă cât renovarea unui apartament, de circa 2.000 RON/m².
Lucrările exterioare: acoperișul, fațada și termoizolația nu intră în intervalele de mai sus. Dacă le faci odată cu interiorul, cere-le în deviz ca poziții separate, cu suprafața și prețul pe metru pătrat pentru fiecare.
Instalațiile: la o casă veche, instalațiile electrice, sanitare și de încălzire sunt adesea cea mai scumpă categorie ascunsă. Partea electrică o face un electrician autorizat ANRE, iar cea de gaze un instalator autorizat ANRE; pentru ce descoperi la demolare merită să păstrezi o rezervă de buget peste deviz.

Cum alegi firma pentru renovarea casei?

Cere cel puțin două devize scrise pentru aceeași lucrare și compară-le cu intervalele de mai sus. După estimare poți cere, opțional, câteva contacte de firme din surse publice, pe care le contactezi tu. Verifică:

Devizul pe categorii de lucrări: demolări, instalații electrice, sanitare și de încălzire, tencuieli, pardoseli, finisaje și zugrăveli, fiecare cu manopera și materialele separat; o sumă „la cheie” fără defalcare nu se poate compara
Lucrările exterioare: acoperișul, fațada și termoizolația, dacă le vrei, cu preț separat de interior, ca să compari fiecare parte
Materialele și brandurile: brandul, modelul și cantitatea pentru gresie, parchet, faianță și vopsele; „finisaje incluse” fără specificații lasă loc de costuri suplimentare
Autorizația de construire: o cer extinderea casei, schimbarea formei acoperișului, orice intervenție la structura de rezistență, compartimentările din zidărie (fără autorizație sunt doar pereții ușori, demontabili) și orice schimbare a aspectului exterior, de exemplu goluri noi sau lărgite (Legea 50/1991, art. 3 și art. 11); întreabă în scris dacă vreo lucrare din deviz intră aici
Termenul și plata pe etape: un grafic de lucrări cu dată de finalizare, o clauză pentru întârziere și tranșe după instalații, finisaje și predare; evită plata integrală în avans
Instalațiile: electrice, sanitare și de încălzire, cu garanție scrisă pe lucrare; partea electrică o face un electrician autorizat ANRE, cea de gaze un instalator autorizat ANRE

Întrebări de pus înainte să semnezi:

Îmi puteți da un deviz pe categorii de lucrări, cu manopera și materialele separat?
Ce lucrări exterioare intră în preț și cât costă fiecare separat?
Ce branduri și modele de gresie, parchet și vopsele sunt incluse în preț?
Vreo lucrare din deviz cere autorizație de construire?
Care este termenul de finalizare și ce se întâmplă dacă lucrarea întârzie?
Cine face instalațiile electrice, sanitare și de încălzire și ce garanție oferiți, în scris?

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți ceilalți.

Orașul în care ai plătit

Cost/mp plătit (RON) Detalii (opțional)

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Renovare Casă pe orașe

Alege orașul ca să vezi calculatorul pentru zona ta.

Renovare Casă București Renovare Casă Cluj-Napoca Renovare Casă Iași Renovare Casă Timișoara Renovare Casă Brașov Renovare Casă Constanța Renovare Casă Craiova Renovare Casă Galați Renovare Casă Oradea Renovare Casă Ploiești Renovare Casă Brăila Renovare Casă Sibiu

Vezi toate cele 95 de orașe

Renovare Casă Târgu Mureș Renovare Casă Pitești Renovare Casă Arad Renovare Casă Bacău Renovare Casă Buzău Renovare Casă Baia Mare Renovare Casă Suceava Renovare Casă Botoșani Renovare Casă Satu Mare Renovare Casă Râmnicu Vâlcea Renovare Casă Drobeta-Turnu Severin Renovare Casă Târgoviște Renovare Casă Focșani Renovare Casă Târgu Jiu Renovare Casă Tulcea Renovare Casă Reșița Renovare Casă Alba Iulia Renovare Casă Piatra Neamț Renovare Casă Deva Renovare Casă Bistrița Renovare Casă Slatina Renovare Casă Călărași Renovare Casă Giurgiu Renovare Casă Zalău Renovare Casă Sfântu Gheorghe Renovare Casă Alexandria Renovare Casă Miercurea Ciuc Renovare Casă Slobozia Renovare Casă Vaslui Renovare Casă Hunedoara Renovare Casă Mediaș Renovare Casă Lugoj Renovare Casă Petroșani Renovare Casă Turda Renovare Casă Dej Renovare Casă Roman Renovare Casă Voluntari Renovare Casă Popești-Leordeni Renovare Casă Pantelimon Renovare Casă Bragadiru Renovare Casă Otopeni Renovare Casă Mangalia Renovare Casă Medgidia Renovare Casă Năvodari Renovare Casă Câmpina Renovare Casă Câmpulung Renovare Casă Mioveni Renovare Casă Curtea de Argeș Renovare Casă Săcele Renovare Casă Făgăraș Renovare Casă Codlea Renovare Casă Reghin Renovare Casă Sighișoara Renovare Casă Tecuci Renovare Casă Pașcani Renovare Casă Rădăuți Renovare Casă Fălticeni Renovare Casă Câmpulung Moldovenesc Renovare Casă Dorohoi Renovare Casă Odorheiu Secuiesc Renovare Casă Gheorgheni Renovare Casă Sebeș Renovare Casă Aiud Renovare Casă Sighetul Marmației Renovare Casă Borșa Renovare Casă Caransebeș Renovare Casă Orăștie Renovare Casă Caracal Renovare Casă Roșiori de Vede Renovare Casă Turnu Măgurele Renovare Casă Oltenița Renovare Casă Fetești Renovare Casă Urziceni Renovare Casă Motru Renovare Casă Lupeni Renovare Casă Vulcan Renovare Casă Brad Renovare Casă Bârlad Renovare Casă Huși Renovare Casă Adjud Renovare Casă Onești Renovare Casă Moinești Renovare Casă Comănești

Întrebări frecvente

Cât costă renovarea unei case pe metru pătrat?

În România, renovarea completă a unei case costă în medie 1.300 RON/m² cu finisaje Basic, 2.000 RON/m² cu finisaje medii și 3.000 RON/m² cu finisaje Premium, manoperă și materiale incluse. Pentru o casă de 120 mp, asta înseamnă 133.000–179.000 RON, 204.000–276.000 RON, respectiv 306.000–414.000 RON.

Îmi trebuie autorizație de construire pentru renovarea casei?

Nu, pentru lucrările care nu modifică structura de rezistență sau aspectul arhitectural al casei: tencuieli, zugrăveli, placaje și pardoseli interioare, reparații sau înlocuiri la instalațiile interioare, tâmplăria interioară, tâmplăria exterioară cu aceeași formă și aceleași dimensiuni ale golurilor și reparațiile la acoperiș care nu îi schimbă forma (Legea 50/1991, art. 11 alin. (1)). Fără autorizație poți face și pereți despărțitori ușori, demontabili, dar nu din zidărie. Extinderea casei, schimbarea formei acoperișului, orice intervenție la structura de rezistență, compartimentările din zidărie și orice schimbare a aspectului exterior, de exemplu un gol nou sau lărgit în fațadă, cer autorizație de construire (art. 3 alin. (1) lit. a). La o casă monument istoric sau într-o zonă protejată regulile sunt mai stricte, așa că întreabă la primărie înainte.

Cât costă o renovare parțială a casei?

Mai puțin decât una completă, cât anume depinde de ce se reface. Intervalele de pe pagină sunt pentru renovarea completă, cu demolare, instalații și finisaje noi. Dacă schimbi doar finisajele, alege în formular varianta parțială; dacă vrei doar zugrăveli, prețul se calculează pe metru pătrat de perete, în calculatorul de zugrav.

Cât durează renovarea unei case?

Calculatorul socotește pentru renovarea completă a unei case de 120 mp circa 30 de zile lucrătoare de execuție, adică minimul cu o echipă care lucrează fără pauze; la o casă întreagă contează câte echipe lucrează în paralel și ce descoperi la demolare, iar dacă o lucrare cere autorizație de construire, adaugă și timpul de emitere a ei. O renovare parțială sau doar zugrăvelile aceleiași case durează mai puțin, în funcție de ce se reface.

Ce include estimarea pentru renovarea unei case?

Renovarea completă din calculator cuprinde demolarea și evacuarea molozului, instalațiile electrice, sanitare și de încălzire, tencuielile și zidăria, tâmplăria, gresia, parchetul și faianța, zugrăvelile, obiectele sanitare și corpurile de iluminat. Acoperișul, fațada și termoizolația exterioară nu intră în ea; cere-le separat în deviz. Din cele 240.000 RON la 120 mp cu finisaje medii, în România, circa 35% este manopera.

Conținut coordonat de Ichim Alexandru, fondatorul VreauEstimare.ro.