Calculator chirie Baia Mare

Chirie estimată în Baia Mare: ~2.207 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul mediu local de 1.500 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Baia Mare · preț mediu local
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
2.207 RON / lună
≈ 330 – 520 €/lună
1.766 RONmin 2.759 RONmax
PREȚ MEDIU LOCAL
1.500 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Baia Mare

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Baia Mare

  1. OK Imobiliare

    📞 0790••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 225 de recenzii pe Google
  2. Garanti House

    📞 0756••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 217 recenzii pe Google
  3. PlanHaus Real Estate

    📞 0743••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 59 de recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Baia Mare → Toate firmele din Baia Mare

Ai o firmă în domeniu? Clienții care își calculează prețul aici îți văd firma în primele poziții. Abonament lunar, fără comision pe client.

Devino partener →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Baia Mare · preț mediu local: 2.207 RON / lună (interval 1.766–2.759 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Baia Mare: context local

Baia Mare, județul Maramureș, are un fond locativ unde predomină blocuri comuniste și case istorice în centru și o populație de aproximativ 109.000 de locuitori, cu zone precum Centru, Vasile Alecsandri și Aleea Hortensiei, în oraș și în împrejurimi. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular pornește de la orașul ales.

Chirie orientativă în Baia Mare (apartament 2 camere, ~55 m²):

~2.207 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul mediu în Baia Mare e ~1.500 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~82.500 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Baia Mare

Comision Agenție Baia MareIntabulare Baia MareTaxe Primărie Baia Mare

Chirie în orașe apropiate

Sighetul Marmației 38kmSatu Mare 54kmDej 62kmZalău 64kmBorșa 81kmBistrița 91km

Firme active în Baia Mare (date publice)

În directorul public VreauEstimare sunt 147 de firme de servicii listate pentru Baia Mare, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).

Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Baia Mare.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria medie în Baia Mare?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Baia Mare: ~2.207 RON/lună, pornind de la prețul mediu local de 1.500 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Baia Mare?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).
Calculează prețul ↑