Calculator chirie Constanța

Chirie estimată în Constanța: ~3.016 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul mediu local de 2.050 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Constanța · preț mediu local
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
3.016 RON / lună
≈ 450 – 700 €/lună
2.413 RONmin 3.770 RONmax
PREȚ MEDIU LOCAL
2.050 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Constanța

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Constanța

  1. Tomis Top Estate

    📞 0753••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 447 de recenzii pe Google
  2. Pan Imobiliare – Agenție imobiliară Constanța

    📞 0731••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 61 de recenzii pe Google
  3. Haus imobiliare

    📞 0725••• •••Vezi telefonul →🌐 Vezi site-ul →
    ★ 5,0 · 6 recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Constanța → Toate firmele din Constanța

Ai o firmă în domeniu? Clienții care își calculează prețul aici îți văd firma în primele poziții. Abonament lunar, fără comision pe client.

Devino partener →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Constanța · preț mediu local: 3.016 RON / lună (interval 2.413–3.770 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Constanța: context local

Constanța este reședința județului cu același nume și numără aproximativ 264.000 de locuitori. Fondul locativ al orașului înseamnă în principal blocuri comuniste, apartamente noi pe litoral și case la marginea orașului, iar printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru, Faleză Nord și Tomis Nord. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.

Chirie orientativă în Constanța (apartament 2 camere, ~55 m²):

~3.016 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul mediu în Constanța e ~2.050 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~112.750 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Constanța

Comision Agenție ConstanțaIntabulare ConstanțaTaxe Primărie Constanța

Chirie în orașe apropiate

Năvodari 18kmMedgidia 30kmMangalia 39kmFetești 68kmCălărași 105kmSlobozia 111km

Firme active în Constanța (date publice)

În directorul public VreauEstimare sunt 150 de firme de servicii listate pentru Constanța, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).

Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Constanța.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria medie în Constanța?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Constanța: ~3.016 RON/lună, pornind de la prețul mediu local de 2.050 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Constanța?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).
Calculează prețul ↑