Calculator chirie Șelimbăr

Chirie estimată în Șelimbăr: ~956 RON/lună pentru un apartament de 2 camere (~55 m²), pornind de la prețul estimat de 650 EUR/m². Completează formularul pentru o estimare pe suprafața și zona ta.

EXEMPLU ESTIMARE
Chirie · apartament 2 camere · 55 m²
Șelimbăr · preț estimat
CHIRIE LUNARĂ ESTIMATĂ
956 RON / lună
≈ 145 – 220 €/lună
765 RONmin 1.195 RONmax
PREȚ ESTIMAT
650 EUR/m²
YIELD ANUAL
~6%
Exemplu. Al tău se calculează din formular.

Detalii apartament de închiriat · Șelimbăr

Vezi estimarea ta

Vezi rezultatul pe ecran în câteva secunde. Îl trimitem și pe email.

Agenții imobiliare din Șelimbăr

  1. Numele firmei tale Exemplu · poziție plătită

    📞 07xx xxx xxxWhatsAppSite-ul tău

  2. I-Imob

    ★ 5,0 · 287 de recenzii pe Google
  3. Global Dream

    ★ 5,0 · 141 de recenzii pe Google
  4. Amza Imobiliare

    ★ 5,0 · 14 recenzii pe Google
Vezi lista completă: Agenții imobiliare din Șelimbăr →
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m², Șelimbăr · preț estimat: 956 RON / lună (interval 765–1.195 RON).
Exemplu de estimare: Chirie · apartament 2 camere · 55 m².

Chirie în Șelimbăr: context local

La recensământul din 2021, comuna Șelimbăr din județul Sibiu avea circa 17.000 de locuitori. Din comună fac parte și satele Veștem, Mohu și Bungard. Pentru estimarea unei chirii, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.

Chirie orientativă în Șelimbăr (apartament 2 camere, ~55 m²):

~956 RON / lună

Regula folosită: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (~6% yield anual). Prețul estimat pentru Șelimbăr e ~650 EUR/m², deci un apartament de 55 m² valorează ~35.750 EUR. Chiria variază ±20-25% după zonă și starea locuinței.

Alte calculatoare imobiliare în Șelimbăr

Comision Agenție ȘelimbărIntabulare ȘelimbărTaxe Primărie Șelimbăr

Chirie în orașe apropiate

Sibiu 10kmCisnădie 13kmMediaș 50kmSebeș 56kmFăgăraș 59kmAlba Iulia 62km

Firme active în Șelimbăr (date publice)

În directorul public VreauEstimare sunt 16 firme de servicii listate pentru Șelimbăr, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).

Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.

Contribuie la date reale

Ai plătit deja pentru acest serviciu?

Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Șelimbăr.

Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.

Întrebări frecvente

Cât e chiria estimată în Șelimbăr?
Pentru un apartament de 2 camere (~55 m²) în Șelimbăr: ~956 RON/lună, pornind de la prețul estimat de 650 EUR/m². Zonele centrale sunt cu 20-30% peste medie, periferia cu 15-20% sub.
Cum se calculează chiria corectă?
Regula empirică din România: chirie lunară ≈ 0,5% din valoarea apartamentului (≈6% yield anual brut). Un apartament de 100.000 EUR se închiriază de obicei cu ~500 EUR/lună.
Ce garanții sunt normale la închiriere?
1 lună chirie + 1 lună avans (total 2 luni la semnare) e standard. Pentru contracte peste 12 luni, recomandat contract notarial - protejează ambele părți și e opozabil terților.
Cine plătește întreținerea și utilitățile în Șelimbăr?
De obicei chiriașul plătește utilitățile (apă, curent, gaz, internet) și fondul de întreținere lunar. Proprietarul acoperă reparațiile structurale și service-ul preventiv (~1.000-2.000 RON/an).
Calculează prețul ↑