Calculator taxe primărie transfer Șelimbăr
Taxe primărie la transferul unui imobil în Șelimbăr: la primărie nu se plătește o taxă de transfer. Impozitul e cel din Codul fiscal, reținut de notar: ~1.912 RON (1%) la vânzarea unui apartament la prețul estimat, 0% la donația între rude apropiate și la moștenirea finalizată în 2 ani.
Taxe Primărie în Șelimbăr: context local
La recensământul din 2021, comuna Șelimbăr din județul Sibiu avea circa 17.000 de locuitori. Din comună fac parte și satele Veștem, Mohu și Bungard. Pentru calculul taxelor de transfer, estimarea din formular se calculează pentru orașul ales.
Impozitul la vânzarea unui apartament la prețul estimat pentru Șelimbăr (650 EUR/m², circa 191.245 RON):
1% dacă vânzătorul l-a deținut peste 3 ani, 5.737 RON (3%) dacă l-a deținut cel mult 3 ani. Îl reține notarul și îl virează la stat. La primăria din Șelimbăr nu se plătește o taxă de transfer.
Ce ține de primărie la un transfer în Șelimbăr
- Certificatul de atestare fiscală. Din 25 februarie 2026 (OUG 7/2026), la notar îl prezintă atât vânzătorul, cât și cumpărătorul: vânzătorul pentru imobilul vândut, cumpărătorul de la primăria unde are domiciliul. Dacă una dintre părți are datorii la bugetul local, notarul nu poate autentifica actul. Certificatul se eliberează în cel mult 2 zile lucrătoare și e valabil 30 de zile.
- Impozitul pe clădire pentru anul vânzării îl plătește vânzătorul, pentru tot anul, înainte de semnare.
- Declarația fiscală a noului proprietar se depune la primărie în 30 de zile de la cumpărare. Cumpărătorul datorează impozitul pe clădire de la 1 ianuarie a anului următor.
Impozitul pe tipuri de act, pentru 191.245 RON
| Situația | Cotă | Impozit | Cine plătește |
|---|---|---|---|
| Vânzare, imobil deținut de peste 3 ani | 1% | 1.912 RON | vânzătorul |
| Vânzare, imobil deținut de cel mult 3 ani | 3% | 5.737 RON | vânzătorul |
| Donație între rude până la gradul III sau între soți | 0% | 0 RON | nimeni |
| Donație către altă persoană | 1% sau 3% | 1.912 sau 5.737 RON | cel care primește |
| Moștenire, succesiune finalizată în 2 ani de la deces | 0% | 0 RON | nimeni |
| Moștenire, succesiune finalizată după 2 ani | 1% | 1.912 RON | moștenitorii |
Alte calculatoare imobiliare în Șelimbăr
Taxe Primărie în orașe apropiate
Firme active în Șelimbăr (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 16 firme de servicii listate pentru Șelimbăr, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Mai multe servicii în Șelimbăr
Toate calculatoarele și estimările pentru Șelimbăr →Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Șelimbăr.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.