Calculator Taxe Donație · Caransebeș · 2026
Calculator Taxe Donație Caransebeș
Cât costă o donație de imobil la notar în Caransebeș? Onorariu + intabulare + impozit donație (3-8% pe gradul rudeniei). Apt mediu Caransebeș: 650€/m².
Vrei consultanță personalizată?
Lasă-ne datele tale și un specialist te contactează cu calcule exacte pentru situația ta. Gratuit, fără obligații.
Taxe donație imobil în Caransebeș
Donațiile imobiliare se înregistrează la Camera Notarilor Publici Timișoara. Pentru o donație tipică în Caransebeș — apartament 60m² (~39.000€) între părinte și copil (gradul I):
- Onorariu notarial ~0.5% din valoare
- Intabulare 0.15% din valoare
- Impozit donație — primii 4.500 RON neutri; restul: 3% gradul I, 4% gradul II, 5% gradul III, 8% fără rudenie
- Taxa timbru ~100 RON
Avantaj donație vs. moștenire: donatorul rămâne în viață, deci poate stabili clar cum se împarte bunul. Dezavantaj: impozitul e mai mare decât la moștenire (3% vs. 2% la gradul I).
Context local — Caransebeș
Camera notarială
Camera Notarilor Publici Timișoara
Județ
Caraș-Severin · ~20K locuitori
Apartament mediu
650€/m² (~3.387 RON/m²)
Alte tipuri de tranzacții notariale în Caransebeș
Calculează în orașe apropiate
Vezi și
- Estimează valoarea unui apartament (calculator general)
- Estimează valoarea unei case
- Toate calculatoarele notariale
- Calculator credit ipotecar (rată lunară pentru cumpărare)
Mai multe servicii în Caransebeș
Toate calculatoarele și estimările pentru Caransebeș →Întrebări frecvente
Cât costă donația unui apartament în Caransebeș?
Pentru un apartament 60m² în Caransebeș (~39000€), între părinte și copil (gradul I): onorariu ~0.5% + intabulare 0.15% + impozit 3% pe diferența peste 4.500 RON + 100 RON timbru. Total: ~9750 RON aproximativ. Pentru rudenii mai îndepărtate sau străini: impozitul crește la 4-8%.
Cine sunt notarii din Caransebeș pentru donații?
Toți notarii din Caransebeș sunt afiliați la Camera Notarilor Publici Timișoara și pot autentifica donații. Procesul tipic: 1 vizită la notar cu actele necesare (CI ambele părți, act proprietate, extras CF actual), citirea actului, semnătura, plata taxelor. Durată: ~1 oră în notariat + 7-21 zile intabulare.
Donație vs. vânzare cu preț simbolic — care e mai ieftină?
Donația: impozit 3% (gradul I) pe valoarea reală. Vânzare cu preț simbolic: notarul refuză sub valoarea de zonă (UNNPR are indici minimali). Recomandare: dacă transferi între părinți-copii, donația cu rezervă de uzufruct e cea mai bună (păstrezi dreptul de folosință + impozit redus + protecție în caz de divorț al copilului).
Pot revoca o donație după ce am semnat?
Cazuri limitate: (1) ingratitudine gravă a donatarului (atentat la viața donatorului, infracțiuni grave); (2) neexecutarea sarcinii prevăzute în actul de donație; (3) survine ulterior nașterea unui copil al donatorului care n-avea moștenitori la momentul donației. Procedura: instanță, durată 6-12 luni.
Care e diferența legală între donație și moștenire?
Donație: transfer în timpul vieții, donatorul renunță la proprietate imediat (sau cu uzufruct). Moștenire: transfer la deces. Fiscal: donația are impozit 3-8% (după rudenie); moștenirea are impozit mai mic (2-8%) + 4.500 RON neutri. Practic: donația dă control mai mare donatorului, moștenirea evită disputele între moștenitori dacă există testament.