Calculator Taxe Succesiune Baia Mare
Cât costă o succesiune la notar în Baia Mare? Completează valoarea moștenirii și vezi pe ecran, în câteva secunde, o estimare pentru onorariul notarului, intabularea la ANCPI, taxa de arhivare și impozitul de 1%, datorat doar dacă succesiunea se finalizează după 2 ani de la deces.
Actualizat: octombrie 2026 · realizat de VreauEstimare.ro · metodologie
PE SCURT
- O succesiune la notar în care se moștenește un apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON) costă 5.497–10.297 RON, cu onorariul, intabularea la ANCPI și taxa de arhivare incluse.
- Pentru moștenirea unui apartament de 80 m² în Baia Mare (în jur de 640.000 RON), costul succesiunii la notar este 7.097–13.497 RON.
- Succesiunea pentru o casă de 120 m² în Baia Mare (în jur de 700.000 RON) ajunge la notar la 7.697–14.697 RON, diferența dintre capete fiind impozitul de 1%.
- Moștenitorii nu plătesc impozit dacă succesiunea se finalizează la notar în cel mult 2 ani de la deces; după acest termen plătesc 1% din valoarea imobilelor, adică 4.800 RON la moștenirea unui apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON).
- Onorariul notarului la moștenirea unui apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON) este de cel puțin 4.732 RON fără TVA și se plătește o singură dată pe dosar, oricâți moștenitori ar fi.
- Un birou notarial plătitor de TVA adaugă 21% doar la onorariu, adică 994 RON la moștenirea unui apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON).
Notari publici din Baia Mare
Numele firmei tale Exemplu · poziție plătită
📞 07xx xxx xxxWhatsAppSite-ul tău
Notar Public Treger Rolland Ermanno
📞 0722••• •••Vezi telefonul →NICULESCU ŢÂGÂRLAŞ CONSUELA
Societate Profesionala Notariala BAL
📞 0262••• •••Vezi telefonul →
Cât costă o succesiune la notar în Baia Mare?
În Baia Mare, costul unei succesiuni la notar ajunge la 5.497–10.297 RON când se moștenește un apartament de 60 m² (în jur de 480.000 RON), la 7.097–13.497 RON pentru un apartament de 80 m² (în jur de 640.000 RON) și la 7.697–14.697 RON pentru o casă de 120 m² (în jur de 700.000 RON). Capătul de jos e suma pentru o succesiune finalizată în cel mult 2 ani de la deces: onorariul minim din grila legală, intabularea la ANCPI și taxa de arhivare de 45 RON. La capătul de sus se adaugă impozitul de 1% din valoarea imobilului, pe care moștenitorii îl plătesc doar dacă succesiunea se finalizează după 2 ani. TVA-ul pe onorariu și cadastrul, când imobilul nu are carte funciară, se plătesc în plus. Grila, impozitul și tarifele ANCPI sunt aceleași în toată țara; în Baia Mare diferă doar valoarea tipică a imobilelor.
| Ce se moștenește | Total la notar | Din ce se compune |
|---|---|---|
| Apartament 60 m², în jur de 480.000 RON | 5.497–10.297 RON | onorariu 4.732, ANCPI 720, taxe 45; după 2 ani de la deces, plus impozit de 4.800 RON |
| Apartament 80 m², în jur de 640.000 RON | 7.097–13.497 RON | onorariu 6.092, ANCPI 960, taxe 45; după 2 ani de la deces, plus impozit de 6.400 RON |
| Casă 120 m², în jur de 700.000 RON | 7.697–14.697 RON | onorariu 6.602, ANCPI 1.050, taxe 45; după 2 ani de la deces, plus impozit de 7.000 RON |
Onorariu minim din grila succesorală (fără TVA), intabulare ANCPI și taxe administrative; capătul de sus include impozitul de 1% datorat după 2 ani. Orientativ: suma exactă depinde de detaliile situației tale.
Toate actele notariale în Baia Mare: prețuri la notar în Baia Mare.
Vezi și: taxele la vânzarea imobilului moștenit · costul unei donații · avocat pentru o moștenire disputată.
Ce influențează costul succesiunii în Baia Mare?
- Valoarea masei succesorale: onorariul se calculează pe tranșe din grila procedurii succesorale, la valoarea tuturor bunurilor moștenite: imobile, conturi, mașini. Pentru un apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON) se aplică tranșa de peste 65.000 RON: 1.205 RON plus 0,85% din ce depășește 65.000 RON, adică 4.732 RON.
- Termenul de 2 ani: dacă notarul întocmește încheierea finală a succesiunii în cel mult 2 ani de la deces, nu se plătește impozit. După acest termen, moștenitorii plătesc 1% din valoarea imobilelor, după scăderea datoriilor moștenirii legate de ele, adică 4.800 RON la un apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON). Conturile și bunurile mobile nu intră în calcul, iar gradul de rudenie nu schimbă impozitul.
- Intabularea la ANCPI: 0,15% din valoarea imobilelor, dar cel puțin 60 RON pentru fiecare imobil, adică 720 RON la un apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON). Dacă valoarea declarată e sub cea din studiul de piață al camerei notarilor, tariful se calculează la valoarea din studiu.
- TVA-ul: grila este fără TVA. Un birou plătitor de TVA adaugă 21% doar pe onorariu, nu pe impozit și nici pe tarifele ANCPI, adică 994 RON la un apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON).
- Cine moștenește: onorariul se stabilește pe certificatul de moștenitor, oricâți moștenitori ar fi. Pentru moștenitorii din testament care nu sunt soț sau rude în grad succesibil cu defunctul, onorariul crește cu 25%. Moștenitorilor minori fără venituri și celor fără venituri sau cu venituri sub venitul minim pe economie, notarul le poate reduce onorariul cu până la 100%.
- Servicii în plus: inventarierea bunurilor are un onorariu separat, iar alte servicii prestate în procedură pot crește onorariul cu până la 25%.
- Cadastrul: dacă imobilul nu are carte funciară, documentația cadastrală costă în plus, în jur de 600 RON la un apartament și mai mult la o casă cu teren.
- Prețul imobilelor în Baia Mare: orașul nu schimbă grila, impozitul sau tarifele ANCPI, doar valoarea bunurilor. Un apartament mediu costă aici în jur de 1.500 €/m², adică circa 8.006 RON/m².
Cum alegi notarul pentru succesiune în Baia Mare?
Succesiunea se dezbate la un notar cu biroul în județul în care defunctul a avut ultimul domiciliu, adică în circumscripția tribunalului, iar dintre notarii de acolo e competent primul sesizat. Pentru un defunct cu ultimul domiciliu în Baia Mare poți alege oricare notar din județul Maramureș; notarii din Baia Mare sunt membri ai Camerei Notarilor Publici Cluj, iar lista oficială e pe site-ul Uniunii Naționale a Notarilor Publici. Onorariul minim este același la orice birou, așa că cere în scris defalcarea sumei. Verifică:
- Competența: biroul trebuie să fie în județul ultimului domiciliu al defunctului; un notar sesizat fără să fie competent se desesizează și îți spune la ce notar să mergi
- Defalcarea pe componente: onorariul, TVA-ul, eventualul impozit, tariful ANCPI și, dacă e cazul, cadastrul, fiecare separat
- Onorariul față de grilă: notarul nu poate cere sub minimul din grila succesorală, adică 4.732 RON la un apartament de 60 m² în Baia Mare (în jur de 480.000 RON), dar poate cere mai mult; întreabă ce justifică diferența
- Termenul de 2 ani: întreabă ce acte mai lipsesc și când poate fi întocmită încheierea finală, ca succesiunea să se finalizeze înainte de 2 ani de la deces
- Actele: certificatul de deces, actele de stare civilă care dovedesc rudenia cu defunctul și actele de proprietate ale bunurilor; extrasul de carte funciară îl poate cere și notarul
Întrebări de pus înainte să semnezi:
- Sunteți notarul competent pentru ultimul domiciliu al defunctului?
- Care este onorariul pentru valoarea masei succesorale și cât e peste minimul din grilă?
- Îmi dați defalcarea completă: onorariu, TVA, impozit și taxe ANCPI?
- Până la ce dată trebuie întocmită încheierea finală ca să nu plătim impozitul de 1%?
- Ce acte lipsesc din dosar și cine le cere?
- Intabularea imobilelor pe numele moștenitorilor e inclusă sau se plătește separat?
Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Baia Mare.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.
Context local - Baia Mare
Baia Mare, județul Maramureș, are un fond locativ unde predomină blocuri comuniste și case istorice în centru și o populație de aproximativ 109.000 de locuitori, cu zone precum Centru, Vasile Alecsandri și Aleea Hortensiei, în oraș și în împrejurimi.
Alte tipuri de tranzacții notariale în Baia Mare
Calculează în orașe apropiate
Firme active în Baia Mare (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 149 de firme de servicii listate pentru Baia Mare, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Vezi și
- Estimează valoarea unui apartament în Baia Mare (calculator detaliat pe zone)
- Estimează valoarea unei case în Baia Mare
- Toate calculatoarele notariale
- Calculator credit ipotecar (rată lunară pentru cumpărare)
Mai multe servicii în Baia Mare
Toate calculatoarele și estimările pentru Baia Mare →