Calculator Taxe Succesiune Popești-Leordeni
Cât costă o succesiune la notar în Popești-Leordeni? Completează valoarea moștenirii și vezi pe ecran, în câteva secunde, o estimare pentru onorariul notarului, intabularea la ANCPI, taxa de arhivare și impozitul de 1%, datorat doar dacă succesiunea se finalizează după 2 ani de la deces.
Actualizat: octombrie 2026 · realizat de VreauEstimare.ro · metodologie
PE SCURT
- O succesiune la notar în care se moștenește un apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON) costă 5.497–10.297 RON, cu onorariul, intabularea la ANCPI și taxa de arhivare incluse.
- Pentru moștenirea unui apartament de 80 m² în Popești-Leordeni (în jur de 640.000 RON), costul succesiunii la notar este 7.097–13.497 RON.
- Succesiunea pentru o casă de 120 m² în Popești-Leordeni (în jur de 700.000 RON) ajunge la notar la 7.697–14.697 RON, diferența dintre capete fiind impozitul de 1%.
- Moștenitorii nu plătesc impozit dacă succesiunea se finalizează la notar în cel mult 2 ani de la deces; după acest termen plătesc 1% din valoarea imobilelor, adică 4.800 RON la moștenirea unui apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON).
- Onorariul notarului la moștenirea unui apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON) este de cel puțin 4.732 RON fără TVA și se plătește o singură dată pe dosar, oricâți moștenitori ar fi.
- Un birou notarial plătitor de TVA adaugă 21% doar la onorariu, adică 994 RON la moștenirea unui apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON).
Notari publici din Popești-Leordeni
Numele firmei tale Exemplu · poziție plătită
📞 07xx xxx xxxWhatsAppSite-ul tău
Birou notarial Baltă Mihaela
Birou Notarial Excelsis Popesti Leordeni. Notari Publici Asociati : Mihai Andreea -Gabriela și Flechea-Nițu Ecaterina-Al
Notariat Popesti Leordeni - Terovan Maria Magdalena
Cât costă o succesiune la notar în Popești-Leordeni?
În Popești-Leordeni, costul unei succesiuni la notar ajunge la 5.497–10.297 RON când se moștenește un apartament de 60 m² (în jur de 480.000 RON), la 7.097–13.497 RON pentru un apartament de 80 m² (în jur de 640.000 RON) și la 7.697–14.697 RON pentru o casă de 120 m² (în jur de 700.000 RON). Capătul de jos e suma pentru o succesiune finalizată în cel mult 2 ani de la deces: onorariul minim din grila legală, intabularea la ANCPI și taxa de arhivare de 45 RON. La capătul de sus se adaugă impozitul de 1% din valoarea imobilului, pe care moștenitorii îl plătesc doar dacă succesiunea se finalizează după 2 ani. TVA-ul pe onorariu și cadastrul, când imobilul nu are carte funciară, se plătesc în plus. Grila, impozitul și tarifele ANCPI sunt aceleași în toată țara; în Popești-Leordeni diferă doar valoarea tipică a imobilelor.
| Ce se moștenește | Total la notar | Din ce se compune |
|---|---|---|
| Apartament 60 m², în jur de 480.000 RON | 5.497–10.297 RON | onorariu 4.732, ANCPI 720, taxe 45; după 2 ani de la deces, plus impozit de 4.800 RON |
| Apartament 80 m², în jur de 640.000 RON | 7.097–13.497 RON | onorariu 6.092, ANCPI 960, taxe 45; după 2 ani de la deces, plus impozit de 6.400 RON |
| Casă 120 m², în jur de 700.000 RON | 7.697–14.697 RON | onorariu 6.602, ANCPI 1.050, taxe 45; după 2 ani de la deces, plus impozit de 7.000 RON |
Onorariu minim din grila succesorală (fără TVA), intabulare ANCPI și taxe administrative; capătul de sus include impozitul de 1% datorat după 2 ani. Orientativ: suma exactă depinde de detaliile situației tale.
Toate actele notariale în Popești-Leordeni: prețuri la notar în Popești-Leordeni.
Vezi și: taxele la vânzarea imobilului moștenit · costul unei donații · avocat pentru o moștenire disputată.
Ce influențează costul succesiunii în Popești-Leordeni?
- Valoarea masei succesorale: onorariul se calculează pe tranșe din grila procedurii succesorale, la valoarea tuturor bunurilor moștenite: imobile, conturi, mașini. Pentru un apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON) se aplică tranșa de peste 65.000 RON: 1.205 RON plus 0,85% din ce depășește 65.000 RON, adică 4.732 RON.
- Termenul de 2 ani: dacă notarul întocmește încheierea finală a succesiunii în cel mult 2 ani de la deces, nu se plătește impozit. După acest termen, moștenitorii plătesc 1% din valoarea imobilelor, după scăderea datoriilor moștenirii legate de ele, adică 4.800 RON la un apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON). Conturile și bunurile mobile nu intră în calcul, iar gradul de rudenie nu schimbă impozitul.
- Intabularea la ANCPI: 0,15% din valoarea imobilelor, dar cel puțin 60 RON pentru fiecare imobil, adică 720 RON la un apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON). Dacă valoarea declarată e sub cea din studiul de piață al camerei notarilor, tariful se calculează la valoarea din studiu.
- TVA-ul: grila este fără TVA. Un birou plătitor de TVA adaugă 21% doar pe onorariu, nu pe impozit și nici pe tarifele ANCPI, adică 994 RON la un apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON).
- Cine moștenește: onorariul se stabilește pe certificatul de moștenitor, oricâți moștenitori ar fi. Pentru moștenitorii din testament care nu sunt soț sau rude în grad succesibil cu defunctul, onorariul crește cu 25%. Moștenitorilor minori fără venituri și celor fără venituri sau cu venituri sub venitul minim pe economie, notarul le poate reduce onorariul cu până la 100%.
- Servicii în plus: inventarierea bunurilor are un onorariu separat, iar alte servicii prestate în procedură pot crește onorariul cu până la 25%.
- Cadastrul: dacă imobilul nu are carte funciară, documentația cadastrală costă în plus, în jur de 600 RON la un apartament și mai mult la o casă cu teren.
- Prețul imobilelor în Popești-Leordeni: orașul nu schimbă grila, impozitul sau tarifele ANCPI, doar valoarea bunurilor. Un apartament mediu costă aici în jur de 1.500 €/m², adică circa 8.006 RON/m².
Cum alegi notarul pentru succesiune în Popești-Leordeni?
Succesiunea se dezbate la un notar cu biroul în județul în care defunctul a avut ultimul domiciliu, adică în circumscripția tribunalului, iar dintre notarii de acolo e competent primul sesizat. Pentru un defunct cu ultimul domiciliu în Popești-Leordeni poți alege oricare notar din județul Ilfov; notarii din Popești-Leordeni sunt membri ai Camerei Notarilor Publici București, iar lista oficială e pe site-ul Uniunii Naționale a Notarilor Publici. Onorariul minim este același la orice birou, așa că cere în scris defalcarea sumei. Verifică:
- Competența: biroul trebuie să fie în județul ultimului domiciliu al defunctului; un notar sesizat fără să fie competent se desesizează și îți spune la ce notar să mergi
- Defalcarea pe componente: onorariul, TVA-ul, eventualul impozit, tariful ANCPI și, dacă e cazul, cadastrul, fiecare separat
- Onorariul față de grilă: notarul nu poate cere sub minimul din grila succesorală, adică 4.732 RON la un apartament de 60 m² în Popești-Leordeni (în jur de 480.000 RON), dar poate cere mai mult; întreabă ce justifică diferența
- Termenul de 2 ani: întreabă ce acte mai lipsesc și când poate fi întocmită încheierea finală, ca succesiunea să se finalizeze înainte de 2 ani de la deces
- Actele: certificatul de deces, actele de stare civilă care dovedesc rudenia cu defunctul și actele de proprietate ale bunurilor; extrasul de carte funciară îl poate cere și notarul
Întrebări de pus înainte să semnezi:
- Sunteți notarul competent pentru ultimul domiciliu al defunctului?
- Care este onorariul pentru valoarea masei succesorale și cât e peste minimul din grilă?
- Îmi dați defalcarea completă: onorariu, TVA, impozit și taxe ANCPI?
- Până la ce dată trebuie întocmită încheierea finală ca să nu plătim impozitul de 1%?
- Ce acte lipsesc din dosar și cine le cere?
- Intabularea imobilelor pe numele moștenitorilor e inclusă sau se plătește separat?
Ai plătit deja pentru acest serviciu?
Spune-ne cât ai plătit. Datele reale și anonime fac estimările mai exacte pentru toți cei din Popești-Leordeni.
Datele sunt anonime și verificate manual înainte de publicare. Vezi politica de confidențialitate.
Context local - Popești-Leordeni
În Popești-Leordeni, județul Ilfov, trăiesc aproximativ 53.000 de locuitori, iar fondul imobiliar e format din ansambluri noi rezidențiale, case nou construite și puține blocuri comuniste; printre zonele din oraș și din împrejurimi se numără Centru, Berceni-Popești și Drumul Bercenarilor.
Alte tipuri de tranzacții notariale în Popești-Leordeni
Calculează în orașe apropiate
Firme active în Popești-Leordeni (date publice)
În directorul public VreauEstimare sunt 9 firme de servicii listate pentru Popești-Leordeni, colectate din surse deschise (hărți online și registre publice).
Nu sunt firme verificate de noi și nu sunt oferte. Pentru o estimare reală, completează formularul de mai sus.
Vezi și
- Estimează valoarea unui apartament în Popești-Leordeni (calculator detaliat pe zone)
- Estimează valoarea unei case în Popești-Leordeni
- Toate calculatoarele notariale
- Calculator credit ipotecar (rată lunară pentru cumpărare)
Mai multe servicii în Popești-Leordeni
Toate calculatoarele și estimările pentru Popești-Leordeni →