Calculator Taxe Notariale Vânzare · Sfântu Gheorghe · 2026

Calculator Taxe Vânzare-Cumpărare Sfântu Gheorghe

Cât plătești la notar pentru vânzarea/cumpărarea unui imobil în Sfântu Gheorghe? Calculator local: onorariu + intabulare + impozit transfer + taxa timbru. Preț apt mediu Sfântu Gheorghe: 1100€/m².

Vânzare-cumpărare imobil în Sfântu Gheorghe

Apt mediu Sfântu Gheorghe: 1100€/m² (~5.731 RON/m²)
Exemple Sfântu Gheorghe:

Vrei consultanță personalizată?

Lasă-ne datele tale și un specialist te contactează cu calcule exacte pentru situația ta. Gratuit, fără obligații.

Taxele notariale la vânzare imobil în Sfântu Gheorghe

Pentru un apartament tipic în Sfântu Gheorghe (60m² centru, ~66.000€), totalul taxelor notariale e ~5.774 RON (echivalent ~1.108€), reprezentând ~1.68% din valoarea tranzacției.

4 componente: onorariu notarial ~0.5% (negociabil 0.4-0.7%) + tarif intabulare 0.15% (Cartea Funciară) + impozit pe transfer (1% pentru ≤450k RON, 3% peste) + taxa de timbru ~100 RON.

Cine plătește: standard, cumpărătorul plătește onorariul + intabularea (~0.65%); vânzătorul plătește impozitul (1%/3%). Pe piață liberă negociabil.

Context local — Sfântu Gheorghe

Camera notarială
Camera Notarilor Publici Brașov
Județ
Covasna · ~50K locuitori
Apartament mediu
1100€/m² (~5.731 RON/m²)

Alte tipuri de tranzacții notariale în Sfântu Gheorghe

Succesiune Sfântu GheorgheDonație Sfântu GheorgheDivorț Sfântu Gheorghe

Calculează în orașe apropiate

SăceleBrașovCodleaMiercurea CiucOdorheiu SecuiescFăgăraș

Vezi și

Mai multe servicii în Sfântu Gheorghe

Toate calculatoarele și estimările pentru Sfântu Gheorghe →

Întrebări frecvente

Cât costă taxele notariale pentru un apartament tipic în Sfântu Gheorghe?
Pentru un apartament 60m² la prețul mediu Sfântu Gheorghe (~1100€/m², total ~66000€), totalul taxelor notariale e ~2.0-2.5% din valoarea tranzacției: onorariu notarial 0.5%, intabulare 0.15%, impozit transfer 1%, taxa timbru ~100 RON. Cumpărătorul plătește standard onorariul + intabularea (~0.65%); vânzătorul plătește impozitul (1%/3%).
Există notari recomandați în Sfântu Gheorghe?
În Sfântu Gheorghe, toți notarii activi sunt afiliați la Camera Notarilor Publici Brașov. Lista oficială pe site UNNPR. Recomandare practică: cere oferte de la 2-3 notari (onorariul e negociabil între 0.4-0.7%); pentru tranzacții cu credit, banca cere de obicei un notar specific (poate fi mai scump).
Cum se calculează impozitul de 1% / 3%?
Codul Fiscal Art. 111: pentru valori transfer ≤ 450.000 RON, impozit 1%. Peste 450.000 RON: 1% pe primii 450.000 + 3% pe diferență. Exemplu: vânzare 800.000 RON → impozit = 4.500 (1% × 450k) + 10.500 (3% × 350k) = 15.000 RON.
Pot reduce taxele notariale?
Onorariul e negociabil (între 0.4-0.7% din valoare). Compari 2-3 notari înainte de semnare. Pentru tranzacții mari (peste 1M RON), poți cere reducere, mai ales la onorariu. Impozitul de transfer (1%/3%) și intabularea (0.15%) sunt fixe legale.
Ce e intabularea și cât costă?
Înregistrarea proprietății în Cartea Funciară a noului proprietar. Tarif: 0.15% din valoarea actului. Pentru 400k: 600 RON. E obligatoriu legal — fără intabulare nu ești proprietar oficial. Procesul durează 7-21 zile, gestionat de notar.