Calculator Taxe Notariale Vânzare · Roșiori de Vede · 2026

Calculator Taxe Vânzare-Cumpărare Roșiori de Vede

Cât plătești la notar pentru vânzarea/cumpărarea unui imobil în Roșiori de Vede? Calculator local: onorariu + intabulare + impozit transfer + taxa timbru. Preț apt mediu Roșiori de Vede: 650€/m².

Vânzare-cumpărare imobil în Roșiori de Vede

Apt mediu Roșiori de Vede: 650€/m² (~3.387 RON/m²)
Exemple Roșiori de Vede:

Vrei consultanță personalizată?

Lasă-ne datele tale și un specialist te contactează cu calcule exacte pentru situația ta. Gratuit, fără obligații.

Taxele notariale la vânzare imobil în Roșiori de Vede

Pentru un apartament tipic în Roșiori de Vede (60m² centru, ~39.000€), totalul taxelor notariale e ~3.453 RON (echivalent ~663€), reprezentând ~1.7% din valoarea tranzacției.

4 componente: onorariu notarial ~0.5% (negociabil 0.4-0.7%) + tarif intabulare 0.15% (Cartea Funciară) + impozit pe transfer (1% pentru ≤450k RON, 3% peste) + taxa de timbru ~100 RON.

Cine plătește: standard, cumpărătorul plătește onorariul + intabularea (~0.65%); vânzătorul plătește impozitul (1%/3%). Pe piață liberă negociabil.

Context local — Roșiori de Vede

Camera notarială
Camera Notarilor Publici București
Județ
Teleorman · ~20K locuitori
Apartament mediu
650€/m² (~3.387 RON/m²)

Alte tipuri de tranzacții notariale în Roșiori de Vede

Succesiune Roșiori de VedeDonație Roșiori de VedeDivorț Roșiori de Vede

Calculează în orașe apropiate

Turnu MăgureleAlexandriaCaracalSlatinaGiurgiuBragadiru

Vezi și

Mai multe servicii în Roșiori de Vede

Toate calculatoarele și estimările pentru Roșiori de Vede →

Întrebări frecvente

Cât costă taxele notariale pentru un apartament tipic în Roșiori de Vede?
Pentru un apartament 60m² la prețul mediu Roșiori de Vede (~650€/m², total ~39000€), totalul taxelor notariale e ~2.0-2.5% din valoarea tranzacției: onorariu notarial 0.5%, intabulare 0.15%, impozit transfer 1%, taxa timbru ~100 RON. Cumpărătorul plătește standard onorariul + intabularea (~0.65%); vânzătorul plătește impozitul (1%/3%).
Există notari recomandați în Roșiori de Vede?
În Roșiori de Vede, toți notarii activi sunt afiliați la Camera Notarilor Publici București. Lista oficială pe site UNNPR. Recomandare practică: cere oferte de la 2-3 notari (onorariul e negociabil între 0.4-0.7%); pentru tranzacții cu credit, banca cere de obicei un notar specific (poate fi mai scump).
Cum se calculează impozitul de 1% / 3%?
Codul Fiscal Art. 111: pentru valori transfer ≤ 450.000 RON, impozit 1%. Peste 450.000 RON: 1% pe primii 450.000 + 3% pe diferență. Exemplu: vânzare 800.000 RON → impozit = 4.500 (1% × 450k) + 10.500 (3% × 350k) = 15.000 RON.
Pot reduce taxele notariale?
Onorariul e negociabil (între 0.4-0.7% din valoare). Compari 2-3 notari înainte de semnare. Pentru tranzacții mari (peste 1M RON), poți cere reducere, mai ales la onorariu. Impozitul de transfer (1%/3%) și intabularea (0.15%) sunt fixe legale.
Ce e intabularea și cât costă?
Înregistrarea proprietății în Cartea Funciară a noului proprietar. Tarif: 0.15% din valoarea actului. Pentru 400k: 600 RON. E obligatoriu legal — fără intabulare nu ești proprietar oficial. Procesul durează 7-21 zile, gestionat de notar.